Leistungen
Unsere Leistungen
Wir verfolgen einen ganzheitlichen Geschäftsansatz und führen sämtliche Dienstleistungen entlang der immobilienwirtschaftlichen Wertschöpfungskette in eigener Regie aus. Dabei ist unser Verständnis dieser Wertschöpfungskette nicht ein endender Prozess entlang des Lebenszyklus einer Immobilie, sondern, vom Standpunkt eines Bestandshalters, ein Prozesskreislauf.
Besitzgesellschaft
Als Besitzgesellschaft fokussiert die SWT Unternehmensgruppe auf
strategische und bauliche Planung,
Bewertung von Handlungs- und Finanzierungsalternativen,
Investitionen in Form von Akquisitionen, Erweiterungs-, Veränderungs- oder Neubauten.
Ankaufprüfung (Due Diligence) und Kaufvertragsverhandlung bei Akquisition.
Betriebsgesellschaft
Als Betriebsgesellschaft agiert unsere „eigene“ Hausverwaltung mit klarer Ausrichtung auf den Nutzen unserer Mieter. Sie kümmert sich um
Vermietung und Controlling,
Werterhalt der Gebäude,
Beauftragung und Koordination von Handwerkern und Hausmeistern, die teilweise direkt bei der Hausverwaltung angestellt sind oder aus einem vertrauensvoll verbundenen Netzwerk stammen.
Weil wir die wichtigsten Prozesse und die dafür notwendigen Kapazitäten „im Haus“ haben, sind wir unabhängig, schnell und unkompliziert. Dies sichert unser Qualitätsversprechen.
